买房时担保人能撤销吗

结论：
买房时担保人撤销担保分情况，协商一致、符合法定情形或担保期限届满可撤销，未经债权人同意一般不能随意撤销。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在买房担保事宜中，若债权人、债务人和担保人三方协商达成一致，担保可撤销。而在未经债权人同意时，担保人通常不能擅自撤销担保。当出现法定情形，像主合同当事人串通骗保，或债权人以欺诈、胁迫手段使担保人违背真实意思提供保证，担保人不仅可不承担民事责任，担保也能撤销。若担保合同明确约定了担保期限，期限一到担保自动解除。若想撤销担保，可先查看合同约定，尝试与各方协商，也可看是否符合法定撤销情形。若对买房担保撤销相关问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.买房时担保人撤销担保分不同情况。协商一致和法定情形下可撤销，约定担保期限届满则自动解除。债权人、债务人与担保人协商一致可撤销担保；未经债权人同意，一般不可随意撤销。
2.存在法定情形时，担保人可依法解除担保合同。如主合同当事人双方串通骗取担保，或债权人采取欺诈、胁迫等手段使担保人违背真实意思提供保证，担保可撤销，担保人不承担民事责任。
3.若担保合同约定了担保期限，期限届满担保自动解除。
4.解决措施与建议：想撤销担保，先查看合同约定的担保期限；尝试与债权人、债务人协商撤销；判断是否符合法定撤销情形，若符合可依法解除担保合同。
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法律分析：
（1）买房担保的撤销有不同情形。当债权人、债务人和担保人三方协商达成一致时，担保可以撤销，这体现了当事人意思自治原则。
（2）若未经债权人同意，担保人通常不能随意撤销担保，因为担保关系涉及债权人权益，随意撤销可能损害其利益。
（3）存在法定情形时，担保人可依法解除担保合同。如主合同当事人串通骗取担保或债权人欺诈、胁迫担保人提供保证，此时担保人无需承担民事责任，担保可撤销。
（4）若担保合同约定了担保期限，期限届满担保自动解除。所以，想撤销担保可先看合同约定，尝试协商，或判断是否符合法定撤销情形。

提醒：
撤销买房担保情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）查看合同约定，若合同明确了担保期限，期限届满担保自动解除，等待期限届满即可。
（二）尝试与债权人、债务人进行协商，三方达成一致意见便可撤销担保。
（三）审视是否存在法定撤销情形，如主合同当事人串通骗保，或债权人用欺诈、胁迫手段让担保人违背意愿提供保证，此时担保人可不担责，担保可撤销。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十五条规定，债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。
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1.买房时担保人撤销担保分情况。经债权人、债务人与担保人协商一致，能撤销担保；未经债权人同意，通常不能随意撤销。

2.有法定情形时，担保人可依法解除合同。像主合同当事人串通骗保，或债权人欺诈、胁迫担保人，担保人可不担责，担保能撤销。

3.若合同约定了担保期限，期限到了担保自动解除。想撤销担保，可先看合同，协商或看是否符合法定撤销情形。