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爷爷过世房子归孙子有继承权吗

吴亮律师2025-08-21武义律师

1.一般来说,孙子不是法定继承人,爷爷去世后,孙子没有法定权利继承房子。

2.特殊情况一:若爷爷生前立下有效遗嘱,明确房子由孙子继承,那孙子就能按遗嘱获得房子,因为遗嘱继承受法律保护。

3.特殊情况二:若父亲比爷爷先去世,孙子可代位继承,也就是代替父亲的继承顺序来继承爷爷的房子。所以,孙子能否继承房子,得看有无遗嘱指定和是否满足代位继承条件。
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结论:
一般情况下孙子对爷爷的房子无法定继承权,但有有效遗嘱指定或符合代位继承条件时可以继承。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,法定继承人范围不包含孙子。不过,遗嘱继承优先于法定继承,若爷爷生前立有有效遗嘱指定房子由孙子继承,该遗嘱受法律保护,孙子能按遗嘱获得房子。此外,当父亲先于爷爷去世,孙子可代位继承爷爷的遗产,即代替父亲的继承顺位继承房子。所以孙子能否继承爷爷的房子,关键在于是否存在遗嘱指定以及是否符合代位继承条件。若你在房产继承方面存在疑问或遇到难题,可向专业法律人士咨询。
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孙子一般无爷爷房子的法定继承权,但在特定情况下可以继承。若爷爷生前立有效遗嘱指定房子由孙子继承,遗嘱继承受法律保护,孙子可按遗嘱获得房子;若父亲先于爷爷去世,孙子能代位继承爷爷的遗产,也就是代替父亲的继承顺位继承房子。

为确保孙子顺利继承房子,有以下建议:一是若爷爷有让孙子继承房子的意愿,可提前订立合法有效的遗嘱,并进行公证,增强遗嘱效力。二是若符合代位继承条件,相关继承人应及时办理继承手续,准备好证明材料,避免不必要的纠纷。
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法律分析:
(1)在法定继承中,孙子不属于法定继承人范围,所以正常情况下爷爷去世,孙子对房子没有法定继承权。
(2)当爷爷生前立下有效遗嘱,明确指定房子由孙子继承时,此为遗嘱继承。遗嘱继承具有法律效力,孙子能依据遗嘱合法获得该房子。
(3)若父亲先于爷爷离世,孙子可进行代位继承。即孙子能代替父亲在法定继承中的顺位,继承爷爷的房子。

提醒:
遗嘱需符合法律规定才有效,代位继承也有严格条件。情况不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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(一)若想让孙子继承房子,爷爷可提前订立合法有效的遗嘱,明确表示房子由孙子继承,并且最好对遗嘱进行公证,以增强遗嘱的法律效力。

(二)若父亲先于爷爷去世,孙子要保存好相关证明材料,如父亲和爷爷的死亡证明等,以便在爷爷去世后顺利主张代位继承权利。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

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